牛!2021年1月1日起,全长沙实行交房即交证!全面解析来了
021年1月1日起，长沙市芙蓉区 、天心区 、岳麓区、开福区 、雨花区内尚未申请预售许可的新建商品住宅项目全面实施“交房即交证 ”政策 ，业主在资料齐全的情况下最晚交房后90天可取得房产证。政策实施范围与目标实施范围：长沙市内五区（芙蓉区 、天心区、岳麓区 、开福区 、雨花区）尚未申请预售许可的新建商品住宅项目 。
湖南交房即交证试点工作已正式启动 。“交房即交证 ”的核心释义：“交房即交证”指购房者在完成房屋交易后 ，无需等待漫长周期，仅需在收房时同步结清相关税款并备齐必要资料 ，即可当场领取《不动产权证书》。这一模式覆盖期房与现房交易 ，且不受付款方式（按揭或全款）限制，实现“收房与领证零时差 ” 。
长沙市作为试点城市之一 ，将全面开展“交房即交证 ”改革试点工作 ，具体内容如下：试点背景与目标 湖南省自然资源厅、湖南省住房和城乡建设厅等多部门联合印发《关于开展“交房即交证”改革试点工作的通知》，旨在构建可复制的新建商品房“交房即交证 ”工作模式，在2021年底前形成全省齐头并进的工作格局 。
近日 ，《长沙市新建商品房交房交证实施方案》（以下简称《方案》）日前正式印发。根据《方案》 ，2021年1月1日起，长沙市芙蓉区、天心区 、岳麓区 、开福区、雨花区内 ，尚未申请预售许可的新建商品住宅项目必须实施交房交证 ，这意味着交房交证政策将在上述五区全面推广实施 。
房产证办理流程正在优化 一直以来，房产证办理周期较长 ，通常是在交房之后两三年内才能办下来 ，给居民在房产交易 、抵押 、落户、子女入学等方面带来不便 。但近年来，各地政府正在积极推进房产证办理流程的优化。
长沙市天心区新开铺各地块范围
长沙市天心区新开铺各地块范围明确 ，涵盖住宅 、教育及生态功能 ，其中城市更新项目首个地块已启动。 新开铺路423号地块该地块位于新开铺路与新天路交汇处东北角，总用地面积约16万平方米 ，地处片区核心交通节点 ，目前规划用途尚未在公开信息中明确，但依据区位条件推测可能为商住综合开发区域 。
长沙机床厂及周边棚改项目位于天心区新开铺路 、木莲路附近，总用地面积超23万方 ，总建筑面积近百万方 。根据公示文件 ，S02-E01地块用地性质为商业商务居住用地，容积率8 ，建筑密度50% ，建筑限高200米，总面积58192平方米 ，建筑面积240707平方米。
位置：湘江右岸黑石铺湘江大桥上游1300米至500米之间 。规模：港口岸线长800米 ，陆域纵深150米，规划陆域面积约10万平方米 。影响：对于南城片区的发展乃至推进长株潭融城都是一大利好。
项目位置与战略意义项目位于长沙市天心区省府片区 ，具体范围为湘府路以南、湘江南路以东 、芙蓉南路以西 、三环路/雀园路/黑石路以北 。地处长株潭融城的“咽喉位置 ” ，是天心区经济社会发展的核心腹地，也是长株潭一体化发展的前沿阵地 。
新开铺社区位于长沙市天心区 ，周边有多个成熟小区。 新开铺社区包括湘水熙园、新开铺家园 、盛世康城 、水岸世景、长城水郡等住宅区 ，多数为混合了多层和高层的居民小区，生活配套较为完善 。
11月15日通报长沙市天心区在外省返长人员中发现1例新冠病毒无症状感染...
1、感染者：吴某某，男 ，15岁 ，现住天心区暮云街道和美星城小区，11月14日核酸检测阳性 ，经复核确认阳性 。目前该感染者已闭环转运至定点医院。
2 、长沙市天心区发现的1例无症状感染者为40岁男性黄某某 ，3月29日从上海抵长，3月31日确诊 ，其活动轨迹及处置情况如下：感染者基本信息与检测过程身份：黄某某 ，男，40岁 ，外地来长人员 。行程：3月29日12：50乘坐G1772次高铁（4车厢03A座位）从上海抵达长沙南站 。
3 、感染者：王某某 ，男，38岁 ，现住长沙县三一员工小区；11月23日初筛阳性 ，经复核确认阳性。目前该感染者已闭环转运至定点医院。经初步流调，主要活动轨迹如下：11月20日18：00自外省乘G305次火车抵达长沙高铁南站，开展落地核酸检测 ，后前往三一星沙园区入园行程报备 。19：00乘坐出租车回长沙县三一员工小区 。
4、感染者：刘某某 ，男，43岁 ，外地来县人员 ，因与外地某新冠确诊病例密切接触，11月5日纳入集中隔离管理 ，11月6日例行核酸检测初筛阳性 ，经复核确诊阳性，目前该感染者已闭环转运到定点医院 ，诊断为无症状感染者。
5 、感染者：赵某妍 ，女，22岁 ，11月22日自外省来长 ，在长期间居住在芙蓉区朝阳街道晓宇酒店 。目前已闭环转运至定点医院 。
6 、感染者：晏某某，男，15岁 ，居住浏阳市关口街道升平村春姑组 ，11月13日乘坐G1169次列车从外省抵长，当日核酸检测阳性 ，11月14日经复核确认阳性。目前该感染者已闭环转运至定点医院 。
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